Edificio Terravista Cumbayá
Edificio residencial · Cumbayá, Quito
Edificio de departamentos con terrazas verdes, dobles alturas y grandes ventanales orientados al valle. Proyecto, cálculo de costos y dirección de obra completa.
Estudio de arquitectura
Hugo Irigoyen J.
Diseñamos espacios que den forma a tus ideas y necesidades, cuidamos cada detalle y respetamos tu inversión. Del primer trazo a las llaves, acompañándote con un único responsable de principio a fin.
- +40
- Años de experiencia
- Diversos
- Tipos de proyectos
- 24 h
- Respuesta media
- 100%
- Licencias aprobadas
El estudio
Un arquitecto, un compromiso
Soy Hugo Irigoyen, arquitecto, y desde hace más de 40 años diseño y construyo proyectos en Ecuador. Dirijo mi propio estudio con una convicción clara: cada proyecto merece un responsable que lo acompañe de principio a fin. La persona que te escucha es la misma que diseña, calcula y está presente en la obra.
Antes de dibujar una sola línea, nos sentamos a conversar. Quiero entender tus ideas, saber qué necesitas realmente y conocer tu presupuesto. A partir de ahí, te guío y definimos juntos el alcance del proyecto, avanzando con un proceso ordenado y transparente: análisis y prefactibilidad económica, diseño arquitectónico, volúmenes de obra, análisis de precios unitarios (APU), planificación y cronograma, y finalmente, la construcción.
La luz natural, la ventilación, las mejores vistas del entorno y la relación con el lugar son parte esencial de cada proyecto. Al combinar estos elementos con tus necesidades y mi criterio profesional, buscamos crear espacios cálidos, seguros, personalizados y con identidad propia; espacios pensados para que te sientas bien en ellos y que perduren en el tiempo.
Arquitectura con criterio, números claros y acompañamiento de principio a fin:
- Presupuesto definido por fases
- Visualización 2D y 3D
- Gestión integral de licencias y permisos
- Seguimiento semanal de obra
Proyectos
Obra seleccionada
Cada proyecto cuenta una historia: el desafío del cliente, nuestra propuesta, el proyecto construido y los números que lo respaldan. Obras reales en Quito y sus valles.
Casa Miravalle
Vivienda unifamiliar · Miravalle, Quito
Casa de 2 niveles con piscina, terrazas y carpintería de madera hecha a medida. Diseño arquitectónico, interiores y dirección de obra integral.
Remodelación Edificio Pontus Esmeraldas
Remodelación integral · Esmeraldas
Recuperación de una estructura frente al mar: rediseño completo de fachadas, nuevas áreas sociales con piscinas y jardines, y propuesta cromática que devuelve identidad al edificio.
Remodelación de ingreso a consultorios médicos Meditrópoli
Remodelación comercial · Quito
Rediseño del hall de ingreso a los consultorios médicos: nuevo counter curvo, iluminación indirecta y revestimientos de piso que ordenan y jerarquizan la circulación de pacientes.
Casa Sr. Ricardo Gangotena
Vivienda campestre · Valle de Quito
Casa de una planta con cubierta de teja, estructura de madera y muros de ladrillo visto. Corredores abiertos, grandes ventanales y una relación directa con el jardín, desde el diseño hasta la dirección de obra.
Casa Sr. Raúl Ayala
Vivienda contemporánea · Quito
Vivienda contemporánea de hormigón visto, madera y grandes cristales: terraza superior, piscina, área social exterior y cocina abierta de doble altura con iluminación integrada.
Conjunto El Quinche
Conjunto residencial · El Quinche, Quito
Conjunto habitacional desarrollado desde el diseño arquitectónico hasta la dirección de obra, con volúmenes sobrios, buena orientación solar y áreas comunales integradas.
Casa Perucho
Vivienda y equipamiento · Perucho, Quito
Casa comunal para adulto mayor: dos plantas con cubierta de teja y volumetría sencilla, desarrollada desde el derrocamiento y la obra gris hasta los acabados, respetando el carácter del pueblo y su entorno rural.
Servicios
Diseñamos. Planificamos. Construimos.
Tu proyecto empieza mucho antes de la obra. Transformamos tus ideas en espacios funcionales, estéticos y financieramente viables.
Integramos arquitectura, presupuesto, planificación, análisis de datos y construcción para que puedas tomar mejores decisiones desde el primer día.
Cuéntanos qué quieres construir y recibe una evaluación inicial de tu proyecto.
Quiero cotizar mi proyecto¿Qué quieres hacer?
Quiero construir
¿Tienes un terreno y quieres saber cuánto puedes construir y cuánto podría costar? Analizamos tu proyecto desde cero: terreno, necesidades, diseño, áreas, presupuesto y planificación.
Quiero remodelar
Transformamos viviendas, departamentos, oficinas y espacios comerciales para aprovechar mejor cada metro cuadrado.
Quiero saber cuánto cuesta
Realizamos presupuestos y estimaciones de inversión para ayudarte a conocer el costo de tu proyecto antes de empezar.
Quiero comprar un terreno o inmueble
Antes de invertir, analizamos su potencial arquitectónico y constructivo.
Todo tu proyecto en un solo lugar
01
Análisis y prefactibilidad económica
Entender antes de diseñar. Saber si es viable antes de invertir. Estudiamos tu terreno, inmueble o idea para identificar su potencial y evaluamos la viabilidad técnica, normativa y económica del proyecto: áreas, necesidades, condicionantes, restricciones, alternativas de desarrollo, escenarios y una primera aproximación de inversión.
- Potencial del terreno o inmueble
- Necesidades y condicionantes
- Alternativas de desarrollo
- Viabilidad técnica y normativa
- Costos preliminares y escenarios
- Riesgos y optimización
Menos incertidumbre, mayor control y decisiones respaldadas antes de invertir.
Quiero analizar mi proyecto02
Diseño arquitectónico y visualización 3D
Convertimos tus ideas en espacios pensados para ti. Desarrollamos proyectos residenciales, comerciales y profesionales combinando diseño, funcionalidad, técnica y presupuesto: desde los primeros bocetos hasta los planos necesarios para construir. Además, te permitimos mirar tu proyecto antes de construirlo, con modelos y visualizaciones que ayudan a decidir sobre distribución, materiales, iluminación y acabados antes de iniciar la obra.
- Anteproyecto y planos para construir
- Modelado 3D
- Renders interiores y exteriores
- Materiales y acabados
- Recorridos virtuales
- Presentaciones arquitectónicas
03
Volúmenes de obra
Cuantificamos técnicamente el proyecto. A partir de los planos calculamos las cantidades reales de cada rubro que interviene en la obra —metros cúbicos de hormigón, kg de acero, metros cuadrados de mampostería, recubrimientos, instalaciones, acabados, etc.—, con memorias de cálculo verificables que evitan compras excesivas, desperdicios y paralizaciones por falta de material.
- Cuantificación por rubro y por etapa
- Memorias de cálculo verificables
- Materiales: hormigón, acero, mampostería, acabados
- Base para compras y logística de obra
04
Análisis de precios unitarios (APU)
Construir sin conocer los números puede salir caro. Desglosamos el precio de cada rubro —materiales, mano de obra, equipo, herramienta, transporte, costos indirectos y utilidad— para saber exactamente cómo se forma el costo de tu obra y poder negociar, comparar y controlar con criterio técnico.
- APU por cada rubro del proyecto
- Presupuestos preliminares y detallados
- Materiales, mano de obra y equipos
- Costos por unidades
Diseñamos pensando también en tu presupuesto.
Quiero saber cuánto cuesta05
Cronograma (planificación de obra)
Una buena construcción comienza con una buena planificación. Organizamos las etapas del proyecto para optimizar recursos, anticipar necesidades y reducir improvisaciones. Definimos cronogramas, actividades, materiales, proveedores, hitos y la proyección de inversión en el tiempo: cuánto se necesita y en qué momento.
- Cronograma valorado de actividades
- Hitos y ruta crítica
- Proyección de inversión
06
Construcción de obra
Del plano a la realidad. Gestionamos la ejecución del proyecto con seguimiento de costos, tiempos, materiales y calidad. Coordinamos los diferentes actores de la obra y mantenemos al cliente informado durante el proceso.
Quiero construirArquitectura + Datos
No solamente diseñamos. Medimos.
Integramos análisis de datos al seguimiento de nuestros proyectos para que tengas información clara sobre lo que está ocurriendo con tu inversión. Puedes conocer:
Avance de obra
¿Cuánto hemos construido?
Presupuesto ejecutado
¿Cuánto hemos invertido?
Presupuesto disponible
¿Cuánto queda?
Cronograma
¿Estamos dentro del tiempo previsto?
Proyección final — ¿Cuánto podría costar terminar el proyecto?
La arquitectura también puede gestionarse con información.
Estimación inicial
¿Cuánto podría costar tu proyecto?
Solicita una estimación inicial. Cuéntanos lo que tienes en mente y recibe una primera aproximación de inversión para tu proyecto.
Cuéntanos:
- 01¿Qué quieres hacer? — Construir / Remodelar / Ampliar / Diseñar / Comprar una propiedad
- 02¿Dónde está ubicado el proyecto?
- 03¿Cuántos metros cuadrados aproximadamente?
- 04¿Qué tipo de propiedad es? — Casa / Departamento / Oficina / Local / Otro
- 05¿Qué nivel de acabados buscas? — Funcional / Medio / Alto / Premium
- 06¿Tienes un presupuesto aproximado?
- 07¿Cuándo quieres comenzar?
- 08Cuéntanos brevemente qué tienes en mente.
- 09Adjunta fotos, planos o referencias si las tienes.
¿Hablamos de tu proyecto?
No necesitas tener todo resuelto para empezar.
Puedes llegar con un terreno, un plano, una fotografía, una idea o simplemente una necesidad. Nosotros te ayudamos a definir el siguiente paso.
Analizar mi proyectoDiseño · Representación · Tecnología
Arquitectura + Visualización Digital
Del concepto a una propuesta que se puede ver, comprender y construir.
Combinamos experiencia profesional, diseño y herramientas digitales avanzadas para desarrollar proyectos arquitectónicos desde la conceptualización hasta la documentación técnica. Estudiamos cada propuesta desde su funcionalidad, contexto, materialidad y viabilidad, comunicándola con claridad para que puedas ver y comprender el proyecto antes de construirlo. Trabajamos viviendas, conjuntos residenciales, edificios y obras de diversas escalas, ofreciendo una propuesta completa o etapas específicas según lo que necesites.
Idea→Plano→Volumen→Render→Proyecto
Concepto
Idea arquitectónica, criterios de diseño y definición del proyecto.
Planos
Desarrollo gráfico, distribución y documentación arquitectónica.
Visualización
Renders, volumetrías, implantaciones y representación del proyecto.
Desarrollo
Materialidad, criterios técnicos y evolución de la propuesta.
No presentamos solamente una idea. La desarrollamos, la visualizamos y la convertimos en una propuesta arquitectónica clara y técnicamente fundamentada.
¿Tienes un proyecto en mente?
Conversemos sobre cómo transformar tu idea en una propuesta arquitectónica.
Proceso
Nuestro proceso
01
Cuéntanos tu idea
Escuchamos lo que quieres construir.
02
Analizamos tu proyecto
Estudiamos terreno, condiciones y posibilidades.
03
Diseñamos
Convertimos ideas en planos y espacios.
04
Presupuestamos
Cuantificamos costos con números claros.
05
Planificamos
Organizamos etapas, recursos y cronograma.
06
Construimos
Ejecutamos con seguimiento de calidad y costo.
07
Medimos y controlamos
Monitoreamos avance, inversión y desviaciones.
08
Entregamos
Tu proyecto terminado, dentro de tiempo y presupuesto.
Un proceso claro. Una inversión controlada. Un proyecto pensado para ti.
Contacto
Cuéntame tu proyecto y te doy una respuesta clara
Primera consulta sin coste. Recibirás una propuesta de alcance, plazos y honorarios en menos de 24 horas laborables.
- hugoirigoyen31@gmail.com
- +593 99 709 7035 — WhatsApp directo
- Estudio HIJ — proyectos en todo Ecuador